• Grafinger Höfe 1

  • Lebensqualität pur

  • vor den Toren Münchens


Grafinger Höfe - bei München


Die Grafinger Höfe

Wohnraum für Generationen

Die GRAFINGER HÖFE bestehen aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 10 bzw. 11 Wohneinheiten, nur 2 Minuten fußläufig vom S-Bahnhof entfernt. Die stilvollen und zeitlosen Häuser ähnlicher Bauart wurden vom Architektenbüro REINHART & PARTNER in München als Mehrgenerationenhäuser geplant. Die durchgängigen Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und prägen die stilvolle Fassadengestaltung. Signifikant ist das Pultdach, das in den Penthousewohnungen bis zu 3 m luftige Deckenhöhe schafft.

Über eine zentrale Zufahrt gelangen Sie in die Tiefgarage, bestehend aus 25 Stellplätzen, davon 4 Doppelstellplätze. Der Aufzug ist rollstuhlgerecht und führt Sie barrierefrei bis ins Dachgeschoss.

Willkommen in den GRAFINGER HÖFEN.

Qualität im Überblick

  • Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit 21 Wohneinheiten in zeitlos moderner Architektur
  • 2- bis 4-Zi-Wohnungen mit 58 m2 bis 120 m2 Wohnfläche
  • Ruhige, sehr zentrale Lage in Grafing, nur 100 m von S-Bahnhof Grafing-Stadt entfernt und 300 m vom Marktplatz
  • Tiefgarage mit 25 Stellplätzen
  • Aufzug (rollstuhlgerecht) von der TG bis ins DG
  • Bau nach EnEV 2014
  • Anbindung an das Fernwärmenetz
  • Unterputzkästen mit Rollos
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Komfortable Ausstattung mit Markenprodukten, z.B. von KALDEWEI oder HANSA
  • Baubeginn: voraussichtlich Mai 2015 Bezugsfertig: vorauss. Herbst 2016

Schöne Lage bei München


Wohnen in Grafing

Lebensqualität pur - vor den Toren Münchens

 Die Grafinger sind stolz auf ihre Stadt - und das mit gutem Grund: Die liebenswerte Kleinstadt südöstlich von München ist eingebettet in eine wunderbare Kulturlandschaft.

Der historische Stadtkern mit seinem idyllischen Marktplatz, Gaststätten und Cafés ist das Herzstück der heute etwa 13.000 Einwohner zählenden Stadt. 

Gemütlich und doch geschäftig, fest in der oberbayerischen Tradition verwurzelt und doch offen und modern, so präsentiert sich Grafing heute.

Die GRAFINGER HÖFE sind ruhig gelegen, nur 300 m vom Ortskern und in der Nähe des S-Bahnhofs.

Eine der großen Qualitäten von Grafing liegt in der Nähe zu München und seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. In nur 20 Minuten erreicht man mit dem Regionalzug nonstop den Münchener Ostbahnhof, mit der S-Bahn den Marienplatz in 39 Minuten. Genauso schnell legt man die 38 km mit dem PKW über die B304 und A94 zurück.

So ist Grafing heute auch ein bevorzugter Wohnort für Pendler und Münchner.

Lebens- und Naherholungsqualität
par excellence

Die sanften Hügel des Voralpenlandes laden ein zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Dabei haben Sie die Alpen immer im Blick.

Die Infrastruktur für Wanderer, Radfahrer oder Langläufer ist hervorragend.

Die ansässigen Sportvereine ergänzen das lückenlose Angebot - so der 18-Loch-Golfplatz Oberelkofen, das Eisstadion, das Freibad und die Tennisanlage, alles in unmittelbarer Nähe der GRAFINGER HÖFE und größtenteils fußläufig zu erreichen.

Schließlich bietet Grafing gerade auch für Familien eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Gymnasium.


 Prospekt Grafinger Hoefe1 
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Heizung: Fernwärme
Endenergiebedarf:
Haus 1 > 63,1 kWh/(m2*a)
Haus 2 > 60,7 kWh/(m2*a)

Verkauf


Verkauf

Alle Wohnungen im 1. Bauabschnitt sind verkauft.

 

Wir danken allen Käufern für Ihr Vertrauen und die hervorragende Zusammenarbeit.

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Der 2. Bauabschnitt ist in Planung. Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken unter grafing@myslikbau.de.

 

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Deutschland


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